Ремонтні роботи, особливо у великих приміщеннях, зазвичай пов'язані з великими витратами. Якщо на їх реалізацію не вистачає грошей, не варто відразу відмовлятися від проекту. У цьому випадку необхідні кошти дозволять отримати кредит на ремонт житла. Банки пропонують ряд продуктів, завдяки яким можна позичити гроші на будь-яку або конкретну мету. Якщо останнім є ремонт будинку, у вашому розпорядженні є принаймні кілька рішень: кредит готівкою, іпотека, іпотечний кредит, а також кредитна картка, поновлюваний кредит або овердрафт.
Як профінансувати витрати на ремонт?
Рис. pixabay.com
Проблема в тому, щоокремі варіанти відрізняються вартістю , специфікою акції або доступними сумами та періодами фінансування. Тому перед початком ремонту потрібно уточнити приблизну вартість запланованих робіт, а потім подумати, який продукт її покриє найкращим чином. Тож постає запитання:який кредит на ремонт будинку варто використати ?
Для невеликих інвестицій: овердрафт або невелика позика готівкою
Люди, які хочуть лише оновити інтер’єр будинку або зробити невелику покупку для саду, наприклад, лавки чи освітлення, маютьневеликі фінансові потребиЯкщо вони не перевищують кілька сотень або кілька тисяч злотих, хорошим вибором для них буде ліміт особистого рахунку або класична позика готівкою
Ліміт рахунку, також відомий як овердрафт, зазвичайдозволяє позичити максимум приблизно 1.000 злотих , які потрібно повернути протягом 30 днів. Ці параметри не вражають, але варто мати на увазі, що такий продукт не потребує кредитної угоди і може бути безкоштовним або спричинити витрати лише на кілька злотих. Якщо сума фінансування занадто низька або короткий термін погашення є проблемою, ви можете вибрати позику готівкою.
Позика готівкою дає вам можливість позичити від 500 до навіть понад 100 000. PLN , з терміном позики від кількох до кількох десятків місяців. Хоча, на відміну від овердрафту, він уже передбачає перевірку кредитоспроможності та вимагає угоди з банком, натомість він пропонуєбільше зручностей і фінансових можливостейЗрештою, це дорожче, але для більшість людей, і це найвигідніший спосіб позичити кілька тисяч злотих
Для великих проектів: кредит готівкою
Інвестиції в ремонт будинку або саду, такі як будівництво альтанки або ставка, зазвичай займають мінімум кілька або кілька тисяч злотих.Традиційний кредит готівкою також підійде для такого типу проекту. Завдяки ньому ви можете позичити необхідну суму та виплатити частинами, розмір яких буде скоригований відповідно до можливостей вашого домашнього бюджету. Однак слід пам’ятати, щочим більша сума і чим довший термін позики, тим вища вартість зобов’язанняЗ цієї причини кількарічна позика готівкою на кілька десятків тисяч злотих це вже дороге, не дуже вигідне рішення
Кредит на ремонт будинку та саду
Мал. depositphotos.com
Для капітального ремонту будинку: іпотечний кредит
Якщо ремонт передбачає капітальний ремонт нерухомості, який коштуватиме кілька десятків, а то й кілька сотень тисяч злотих, тонайкращим вибором буде іпотекаЦе рішення в основному використовується людьми, які купують будинок або квартиру, але його також можна використовувати для фінансування ремонтних робіт.За виручену суму можна, наприклад, обробити стіни та підлогу, зробити фасад, замінити двері та вікна або встановити інше стаціонарне обладнання (ванна, умивальник, обігрівачі чи камін). Зазвичай це не дозволяє фінансувати рухомі елементи обладнання, такі як меблі чи побутова техніка та аудіо/відео пристрої. Однак існують іпотечні пропозиції, декошти можна використати практично на будь-які витрати, пов’язані з майном
Іпотечний кредит на ремонт будинку є найдешевшим джерелом фінансування на ринку , але слід пам’ятати, що він передбачає встановлення застави майна та виконання багатьох формальностей. Більше того, це також вимагає, серед іншого, оцінки будинку та його страхування, а також придбання поліса життя. Ці додаткові комісії виникають незалежно від суми кредиту, тому це невигідно, коли бракує відносно невеликої суми готівки.
Слід мати на увазі, щорізниця у вартості між найкращою та найменш привабливою пропозицією іпотечного кредитуможе сягати кількох десятків тисяч злотих.Тому варто відвідати веб-сайт: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ і уважно проаналізувати, який банк може запропонувати найвигідніші умови фінансування.
На різні цілі, пов'язані з нерухомістю: іпотечний кредит
Трапляється, що додаткові кошти потрібні не тільки на ремонт будинку, але й на інші інвестиції, пов'язані з майном. Люди, які бажають оновити свій інтер’єр, а додатково, наприклад, побудувати садову альтанку та посадити живопліт, можуть підтримати себе за допомогою іпотечного кредиту. Такий продукт, як і іпотека, передбачає встановлення іпотеки на нерухомість і додаткові формальності, але дозволяєспрямовувати кошти абсолютно на будь-які ціліЦе дорожче за нього, але при цьому часу дешевше, ніж позика готівкою, що робить його найбільш економічно ефективним способом фінансування кількох різних цілей у сфері нерухомості.
Або, можливо, позика на ремонт будинку у формі кредитної картки або поновлюваний ліміт?
Пропозиція банків включає ще два продукти, якіможуть працювати як кредит на ремонт будинку : кредитна картка та поновлюваний (кредитний) ліміт, також відомий як поновлюваний кредит. Вони відрізняються від класичних рішень, таких як позика готівкою чи іпотека, тим, що клієнтне повинен декларувати суму та на який період до понад 100 000 злотих), якими можна користуватися вільно та багаторазово по мірі необхідності. Більше того, борг погашається не частинами, а практично будь-якими частинами та в будь-які дати, і кожне погашення призводить до пропорційного відновлення наявних коштів.
"Кредитну картку чи поновлюваний ліміт слід розглянути, якщоремонт будинку виконується поетапно або передбачає витрати, які важко оцінитиЗавдяки їм ви можете систематично збирати кошти в міру просування ремонтних робіт. і на постійній основі погашати виниклу заборгованість; оскільки відсотки тут нараховуються лише на фактично використану суму.Картка та ліміт особливо вигідні для тих, у кого тривалий час низька або навіть нульова заборгованість "
Кредитна картка має перевагу над лімітому тому, що вона пропонує 50-денний безпроцентний період, але, з іншого боку, вона може передбачати невеликі фіксовані комісії за використання. Тому практика показує, що це виявляється кращим вибором, але тільки за умови його систематичного використання. У разі ліміту на позичені кошти одразу нараховуються відсотки, але інші постійні витрати не виникають.
Резюме
Якщо вам потрібенкредит на ремонт невеликого будинку , вибір правильного варіанту фінансування не повинен бути великою проблемою. Тут спрацює кредит готівкою, а також, якщо робота буде здійснюватися поступово протягом тривалого періоду часу, кредитна карта або поновлюваний ліміт.
Коли планується більша інвестиція, потрібно ретельно проаналізувати та порівнятиприбутковість кредиту готівкою та іпотечного продукту Незалежно від обраного рішення, варто претендувати на суму не менше 10-15 відсотків. вищий від кошторисної вартості ремонтних робіт. Під час ремонту легко знайти додаткові витрати, які не були передбачені на етапі планування. Більший резерв готівки є гарантією того, що в такій ситуації вдасться завершити інвестицію без простоїв.
